studio 35 τ.μ., πλήρως και ριζικά ανακαινισμένο με θέα, € 108.000, 35 τ.μ.

Προσφέρεται προς πώληση ένα εξαιρετικό, προσόψεως studio 35 τ.μ., πλήρως και ριζικά ανακαινισμένο, το οποίο βρίσκεται στον 3ος όροφο μιας προσεγμένης οικοδομής με ανελκυστήρα (κατασκευής 1974).
Το ακίνητο αποτελεί υπόδειγμα εργονομίας και σύγχρονου design, έχοντας αξιοποιήσει κάθε τετραγωνικό μέτρο στο έπακρο. Αποτελείται από έναν ενιαίο, φωτεινό χώρο που συνδυάζει αρμονικά το σαλόνι, την κουζίνα και την περιοχή του ύπνου, ένα πολυτελές μπάνιο και ένα μεγάλο μπαλκόνι που προσφέρει άπλετο φυσικό φως.
Turn-Key Ready: Έπιπλα & Ηλεκτρικές Συσκευές
Το studio παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με όλες τις λευκές ηλεκτρικές συσκευές, έτοιμο για άμεση κατοίκηση ή εκμετάλλευση:
• Ηλεκτρικός Εξοπλισμός: Διαθέτει εντοιχισμένο φούρνο, κεραμικές εστίες, απορροφητήρα, ψυγείο και πλυντήριο ρούχων αλλά και κλιματιστικό.
• Έπιπλα & Αποθήκευση: Περιλαμβάνει πλήρη επίπλωση modern minimal αισθητικής και μια πολύ μεγάλη, πρακτική ντουλάπα.
• Κουφώματα & Ασφάλεια: Ενεργειακά συνθετικά κουφώματα διπλής υάλωσης με σίτες τύπου πλισέ και θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας.
• Φωτισμός & Design: Κρυφοί φωτισμοί LED, σποτ και κομψές διακοσμητικές κατασκευές από γυψοσανίδα που αποπνέουν αίσθηση πολυτελούς σουίτας.
Θέρμανση & Τοποθεσία
• Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο για άριστη ενεργειακή διαχείριση.
• Τοποθεσία: Σε εξαιρετικά πλεονεκτική θέση δίπλα σε κεντρικότατο δρόμο, με άμεση και γρήγορη πρόσβαση σε στάσεις αστικών συγκοινωνιών, αγορά, καταστήματα και υπηρεσίες.
Εκτίμηση Συμβούλου: Μια value-for-money πρόταση «με το κλειδί στο χέρι». Αποτελεί την ιδανικότερη επιλογή για φοιτητές, εργαζόμενους ή για επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο υψηλής απόδοσης (high-yield) στην αγορά των βραχυχρόνιων (Airbnb) ή μακροχρόνιων μισθώσεων, καθώς δεν απαιτεί την παραμικρή επιπλέον δαπάνη.
Τεχνικά Χαρακτηριστικά με μια Ματιά:
• Εμβαδόν: 35 τ.μ.
• Όροφος: 3ος (με ασανσέρ)
• Χώροι: Ενιαίος χώρος (Studio), 1 Μπάνιο
• Κατάσταση: Πλήρως ανακαινισμένο, Επιπλωμένο, Με ηλεκτρικές συσκευές
• Έτος Κατασκευής: 1974
• Θέρμανση: Αυτόνομο Φυσικό Αέριο
• Έξτρα: Μεγάλο μπαλκόνι, Πλισέ σίτες, Ψηφιακός/Κρυφός φωτισμός