Αγροτεμάχιο άρτιο και οικοδομήσιμο, εκτός σχεδίου, με εμβαδόν 8.600 τ.μ. σύμφωνα με το κτηματολόγιο. Το οικόπεδο είναι απόλυτα επίπεδο και έχει εντυπωσιακό πρόσωπο 66 μ. σε κεντρικό δρόμο, κοντά στην Ιερά Μονή Αγίου Παϊσίου Σουρωτής. Σύμφωνα με τους όρους εκτός σχεδίου δόμησης (ΠΔ 24.5.1985), επιτρέπεται η ανέγερση κατοικίας έως περίπου 286 τ.μ. με ποσοστό κάλυψης 10%. Το μέγιστο ύψος είναι 4 μ. για μονώροφο και 7,50 μ. για διώροφο. Οι όροι αυτοί ισχύουν υπό την επιφύλαξη βεβαίωσης της αρμόδιας ΥΔΟΜ.
Ιδανικό για μονοκατοικία με μεγάλο περιβάλλοντα χώρο, αγροτική εκμετάλλευση ή επένδυση σε περιοχή με συνεχή ζήτηση, μόλις λίγα λεπτά από τη Θεσσαλονίκη.






